Velkommen til denne charmerende 1½ plans villa på 121 kvadratmeter, som er en del af ejendomsmægleren Nybolig Brønderslevs portefølje. Boligen byder på et fantastisk lysindfald, en rummelig planløsning samt en skøn havegrund på 750 kvadratmeter, der tilbyder en privat oase. Med to soveværelser, et separat anneks og en attraktiv beliggenhed tæt på alting, er dette hjem en perfekt mulighed for både familier og par.
Adresse: Tolstrupvej 64 9700 Brønderslev
Pris: 695.000
1½ plans villa på 121 kvadratmeter med rummelighed og muligheder.
Boligen rummer gennemgående lyse rum med et karakteristisk lysindfald fra velplacerede vinduer, mens den fin havegrund på 750 kvadratmeter giver en privat oase med plads til aktiviteter og afslapning. Med to soveværelser tilbyder huset en fleksibel planløsning, der kan tilpasses både familier og par med hjemmearbejdsplads. Udvendigt er der et separat nyere anneks, der kan benyttes til værksted, musikrum eller hobbyløsning, hvilket udvider mulighederne for hjemmet.
Indretningen starter i en praktisk entré med adgang til både stue og køkken, hvor især stuen får godt med dagslys fra de store vinduer mod haven. Spisestuen, integreret med stuen, giver rummelighed og plads til samvær. Køkkenet rummer basefaciliteter med gode arbejdsflader samt direkte adgang til bryggers, hvor vaskefaciliteter er samlet praktisk. På første sal ligger de to soveværelser og et toilet, hvilket skaber selvstændige zoner til privatliv. Trappen op mod reposet har et vindue, der tillader naturligt lys at fylde den øverste etage, og her er også adgang til et disponibelt rum til opbevaring.
Den åbne græsplæne danner rammen om udendørslivet og giver rig mulighed for aktiviteter og leg i haven, mens den sydvendte terrasse med direkte forbindelse til huset inviterer til morgenkaffen under åben himmel eller grillmiddage med familie og venner. Annekset med dobbeltdøre giver yderligere en funktionel overbygning mod haven, uanset om det skal være musikstudio, atelier eller kontor.
Beliggenheden er ideel for familier og aktive livsnydere, der sætter pris på nærhed til hverdagens faciliteter. Skole og daginstitution ligger kun et par minutters gang væk, og med busstoppested tæt på Sundhedshuset er offentlig transport tilgængelig uden besvær.
En kort cykeltur bringer dig til Rhododendronparken, hvor naturen inviterer til gåture og afslapning. Samtidig er Brønderslevs togstation inden for komfortabel afstand, hvilket giver gode pendlermuligheder.
Kontakt os, hvis du gerne vil høre mere om huset eller evt. booke en fremvisning.
Boligens areal: 121m2
Værelser: 3
Grundareal: 750m2
Ejerudgift pr. måned: 1.346kr.
Er I klar til at opleve boligen? Bestil en personlig fremvisning her.
