2024 går på hæld, og det danske boligmarked viser tegn på sund og stabil fremgang. Hos Mæglerhuset er der stor optimisme at mærke, da boligkøberne er vendt tilbage med fornyet energi. Ejendomsmægler og indehaver af Mæglerhuset, Simon Rye, ser tydelige tegn på en markant forbedring.
”Vi har oplevet et boligmarked, der virkelig har fundet sin balance igen. Handlerne kommer i hus, og både købere og sælgere har tillid til markedet. Det er en positiv udvikling, som giver os en sund optimisme for de kommende år,” siger Simon Rye.
Dansk økonomi understøtter boligmarkedets fremgang
Ifølge regeringens seneste økonomiske redegørelse er der gode udsigter for både dansk økonomi og boligmarkedet. Økonomerne forudser en stabil vækst med stigende boligpriser og flere handler. Redegørelsen viser en forventet stigning i boligpriserne på 3,8 procent i 2024, efterfulgt af en vækst på 3,3 procent i 2025 og 3,0 procent i 2026.
”Vi mærker tydeligt, at de faldende renter og de stabile økonomiske forhold gør det mere attraktivt at købe bolig. Mange kunder er klar til at tage springet, og det er en fornøjelse at se optimismen blomstre på ny,” tilføjer Simon Rye.
Tallene fra Boligsidens Markedsindeks bekræfter tendensen: Priserne på villaer og rækkehuse er steget i hele landet i løbet af 2024, hvor en kombination af lavere renter og et år uden store kriser har skabt flotte tal. Siden februar 2023, hvor priserne ramte et lavpunkt, er udviklingen vendt, og boligpriserne har bevæget sig opad.
Nordjylland i spidsen for lejlighedspriser
Den boligtype, der har taget det største prisspring i 2024, er ifølge Boligsiden ejerlejlighederne. Her har der i den grad været tale om prisstigninger. På landsplan er salgsprisen steget med 6,2 procent fra november 2023 til november 2024, og gennemsnitsprisen ligger nu på 36.588 kroner pr. kvadratmeter. Nordjylland topper listen med en stigning på hele 12,6 procent.
Til sidst er det værd at bemærke, at også sommerhusmarkedet har oplevet fremgang med en stigning i salgspriserne på 3,1 procent på landsplan i 2024. Det vidner om, at danskerne fortsat drømmer om fritidsboliger, da alle regioner i Danmark har været vidne til prisstigninger.
Hos Mæglerhuset ser de frem til et spændende år 2025, hvor forventningerne er sat skyhøjt.
