Oplev en moderne og indflytningsklar villa centralt beliggende i Brønderslev. Med stilfulde opdateringer, fleksible erhvervsmuligheder og en skøn sydvendt have, tilbyder Bredgade 128 en harmonisk kombination af komfort og lokalitet. Denne ejendom, til salg gennem Mæglerhuset Brønderslev, byder på nærhed til både byens liv og naturens ro.
Adresse: Bredgade 128 9700 Brønderslev
Pris: 1.625.000
Velkommen til Bredgade 128 – en flot istandsat villa med en attraktiv beliggenhed midt i Brønderslev. Her bor du centralt med gåafstand til skole, midtbyens hyggelige butikker og spisesteder, og med flere gode indkøbsmuligheder lige i nærheden. Med kort afstand til motorvejen er det desuden let at komme videre til både Hjørring og Aalborg.
Villaen fremstår moderne og indflytningsklar med en facade, der blev netpudset i 2017 og et nyt tag fra 2015 – alt sammen med til at give et indbydende førstehåndsindtryk. Boligen fordeler sig over 148 kvm i to plan plus en god kælder på 85 kvm – og som en ekstra bonus er 17 kvm af boligarealet godkendt til erhverv. Det giver dig fleksible muligheder, hvad enten du drømmer om klinik, hjemmekontor eller noget helt tredje.
Indendørs mødes du af en rummelig entré med trappe til førstesalen. Køkkenet fremstår stilrent og tidløst med hvide, grebsfrie fronter, en eksklusiv keramisk bordplade og moderne faciliteter – blandt andet et amerikanerkøleskab. Der er god bordplads og mulighed for at indrette en spiseplads til hverdagen.
Stueplan byder også på en skøn, lys opholdsstue med brændeovn og flotte glasdøre ind til den tilstødende spisestue. Fra opholdsstuen er der desuden udgang til en dejlig udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsområderne. Et flot badeværelse med stor bruseniche fuldender etagen.
Der er gulvvarme i stueplanens entré, badeværelse og delvist i køkkenet, mens kælderen byder på gulvvarme i både mellemgangen og badeværelset – en komfortabel detalje, der giver en behagelig varme i hverdagen.
På førstesalen finder du en stor repos samt to gode værelser – heraf ét med walk-in closet. Kælderen er i rigtig god stand og rummer to disponible rum, et indbydende badeværelse, et praktisk bryggers og et værksted – perfekt til opbevaring eller hobbyprojekter.
Udendørs venter en sydvendt og hyggelig have med flere skønne opholdssteder. Her er blandt andet et flisebelagt terrassemiljø med markise, et drivhus og grønne omgivelser med plads til leg og afslapning. Til ejendommen hører også carport og skur til opbevaring.
Bredgade 128 er for dig, der ønsker en indflytningsklar bolig med moderne komfort, fleksible muligheder og en beliggenhed, hvor du har det hele lige i nærheden. kontakt os allerede i dag – vi glæder os til at vise dig boligen.
Boligens areal: 148m2
Værelser: 3
Grundareal: 507m2
Ejerudgift pr. måned: 1.405kr.
Er I interesseret i at se boligen? Book en fremvisning her.
