Oplev den imponerende villa på Kongensgade 26 i Brønderslev, nu til salg hos Mæglerhuset Brønderslev. Denne klassiske italiensk-inspirerede ejendom tilbyder 263 kvm eksklusiv bolig med en perfekt balance mellem æstetik og moderne komfort. Beliggende på en stor naturgrund tæt på Ådalen, er det et fredfyldt hjem med kort afstand til byens muligheder.
Adresse: Kongensgade 26 9700 Brønderslev
Pris: 2.595.000
Velkommen til Kongensgade 26, en enestående villa med en unik beliggenhed i et eftertragtet villakvarter i Brønderslev. Huset er højtbeliggende på en stor naturgrund, der grænser op til en natursti mod Ådalen, hvilket giver en privat og fredfyldt atmosfære. Samtidig har du kort afstand til byens mange tilbud.
Denne præsentable villa er fuldmuret og gennemrenoveret i 2003 med et sortglaseret tegltag og mahognivinduer, der understreger boligens eksklusive udtryk. Arkitekturen er inspireret af den klassiske italienske stil, hvor æstetik og funktionalitet går op i en højere enhed. Med sine 263 veludnyttede kvadratmeter byder hjemmet på masser af plads samt en charmerende indretning, der kombinerer elegante detaljer med moderne komfort. Indenfor skaber hvidmalede lofter med stuk, vandskurede vægge og trådløs gulvvarme i hele stueplan en indbydende og harmonisk atmosfære. Her er ingen dørtrin, hvilket sikrer et flydende og sammenhængende udtryk i boligen. Derudover har ejendommen en god energimærkning i forhold til byggeåret, og elinstallationerne er opgraderet med et ihc-system for moderne komfort.
Når du træder ind, bliver du mødt af en smuk hall med fritliggende bjælker og loft til kip, der sætter tonen for hjemmets stil. Det store, charmerende køkken er fyldt med unikke detaljer og har adgang til en flot spisestue med en smuk karnap, som sikrer et dejligt lysindfald. Opholdsstuen, med egetræsgulve og et muret pejsearrangement, tilbyder en varm og indbydende atmosfære.
Stueplan byder derudover på tre gode værelser samt et elegant badeværelse med nye komponenter fra 2019 bl.a. nyt badekar. så du har både bruseniche og badekar. Der er også et gæstetoilet og et praktisk bryggers med klinkegulv. En flot mahognitrappe fører til første sal, hvor en rummelig repos og to værelser venter.
Noget helt unikt er et stort uudnyttet loftrum som i dag anvendes til opbevaring, men her er mulighed for stort hjemmekontor, opbevaring til liberalterhverv eller måske kvarterets fedeste cognac stue - kun fantasien sætter grænser!
Den idylliske grund på 1.747 kvm byder på en stor, velanlagt have, som er nem at holde. Her finder du flere skønne terrassemiljøer, der giver mulighed for både sol og skygge. En stor dobbelt carport fra 2019 med tilhørende redskabsrum fuldender ejendommens funktionalitet.
Denne villa kombinerer en fremragende beliggenhed med en gennemført stil og komfort, og står klar til at blive dit nye hjem. Kontakt Mæglerhuset for at høre nærmere.
Boligens areal: 263m2
Værelser: 5
Grundareal: 1747m2
Ejerudgift pr. måned: 3.151kr.
Ønsker I at se boligen? Book en personlig visning her.
