Oplev den sjældne charme og elegance i den ekstraordinære palævilla på Christiansgade 9 i Brønderslev, nu til salg hos Mæglerhuset Brønderslev. Med klassisk arkitektur og rummelige omgivelser, kombineret med moderne forbedringer, er denne unikke bolig en perle, hvor historie møder moderne komfort – alt sammen på en rolig adresse midt i byen.
Adresse: Christiansgade 9 9700 Brønderslev
Pris: 2.495.000
Ekstraordinær palævilla centralt i Brønderslev
Velkommen til Christiansgade 9 – en af Brønderslevs sjældne palævillaer, hvor elegance, historie og sjæl smelter sammen i en bolig, der sjældent udbydes til salg. På en rolig og eftertragtet adresse midt i byen ligger denne imponerende ejendom, der forener klassisk arkitektur med en helt særlig atmosfære. Her bor du i gåafstand til alt det, der gør hverdagen nem – indkøb, skoler, daginstitutioner – samtidig med, at naturens ro venter få skridt væk i smukke Rhododendronparken.
Villaen har tidligere været opdelt i to lejligheder, men står i dag som én harmonisk helhed, der giver et sjældent stort boligareal og mulighed for at skabe præcis det hjem, du drømmer om. Med et nyere tag fra 90'erne og vinduer løbende udskiftet frem til 2025 er de vigtigste forbedringer allerede udført – resten er en invitation til at sætte dit eget præg med respekt for husets herskabelige udtryk.
Indenfor mødes du af en entré, der allerede ved første skridt afslører husets karakter. De smukke opholdsstuer imponerer med højt lysindfald fra de store vinduespartier, fine detaljer og en atmosfære, der indbyder til både hverdagsro og selskabelige stunder. Den lyse spisestue med franske døre skaber et elegant rum til middage og samvær, mens den tilstødende stue byder på direkte udgang til en sydvendt terrasse – et oplagt sted at nyde eftermiddags- og aftensolen med udsyn til den intime have.
Stueetagen rummer desuden et funktionelt køkken, et praktisk bryggers, et gæstetoilet med vaskefaciliteter, to disponible rum samt to store og lyse værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse med bruseniche.
På førstesalen finder du yderligere to rummelige værelser. Fra det ene er der udgang til en sydvendt altan, der giver et charmerende kig ned over haven. Et badeværelse med badekar fuldender etagen. Kælderen byder på flere disponible rum og giver rig mulighed for opbevaring, værksted, hobby eller ekstra fleksibilitet efter behov.
Udenfor venter en grøn, frodig og helt privat have, hvor beplantningen skaber et lille helle midt i byen. Her er god plads til både leg, afslapning og udendørs liv – en perfekt ramme om alle sæsoner.
Christiansgade 9 er en ekstraordinær palævilla med en sjælden kombination af beliggenhed, volumen og charme. Her får du et hjem med historie, karakter og fantastiske rammer for at skabe noget helt unikt. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – denne type ejendom skal opleves, ikke blot beskrives.
Boligens areal: 198m2
Værelser: 4
Grundareal: 1406m2
Ejerudgift pr. måned: 1.608kr.
Ønsker I at se boligen? Book en personlig visning her.
