På en fredelig villavej i Brønderslev præsenterer Nybolig Brønderslev en charmerende etplansvilla fra 1965, perfekt for familien. Med 130 kvm byder boligen på tre værelser, to badeværelser og moderne opholdsrum med et åbent køkken, der blev renoveret i 2016/2017. Udenfor venter en stor, solrig have med terrasser og en rummelig udestue. Bo tæt på byens faciliteter og nyd det hjemlige samvær i skønne rammer.
Adresse: Rosenvængets Alle 76 9700 Brønderslev
Pris: 1.445.000
Velkommen indenfor i en sand familiebolig. På en lukket villavej i Brønderslev i et roligt kvarter med kort til både skole og centrum finder i det: jeres nye hjem i form af en etplansvilla fra 1965. Her er stemningen sat og de perfekte rammer lagt for at skabe en idyllisk hverdag, hvor hele familien kan samles om hjemmelavede måltider, hyggelige sofastunder og havedage i solskin.
En flot, lys facade møder jer udenfor, for villaen blev vandskuret i 2024 – og derefter venter lyse og rare rum indenfor i en bolig på 130 kvm, som blev delvist renoveret i 2016/2017. Tre gode værelser og to badeværelser samt stue og et køkken i åben forbindelse står klar til indflytning, og I får glæde af at kunne dele det store opholdsrum op i afdelinger med plads til bløde møbler i det ene hjørne og spisebordssæt i det andet.
I får også glæde af, at Troldtekt-loftet og akustikpaneler bløder lyden op, så alle samtaler får en varm og venlig klang. Villaen er i det hele taget udstyret med praktiske løsninger, så hverdagens gøremål hurtigt kan klares, og energien kan bruges på samvær. De praktiske islæt kommer i form af f.eks. en rummelig entré, et bryggers, brus på begge badeværelser og et køkken med alt i hårde hvidevarer. Og prikken over i'et? Et stort disponibelt rum, der er oplagt som alt fra hjemmekontor til børnenes legerum.
Sikke en have, I også får her på adressen. En stor plæne fanger øjet, og her er i det hele taget god plads til børneleg, spil og sjov hele sommeren lang. Alt imens kan de voksne gå rundt på terrassens lune fliser, frem og tilbage mellem grill, havebord og liggestole. Hele familien vil nyde, at solskin rammer den sydvendte have fra morgen til aften i de varme måneder, men selv når solskinstimerne bliver færre og vejret koldere, er udesæsonen ikke slut endnu. Da kan I nemlig trække indenfor i den rummelige udestue, hvor der også er god plads til gæster. Gæster, som i øvrigt kan parkere bilerne i carporten, den store indkørsel eller endda i garagen.
Fra jeres villa, som ligger trygt blandt parcelhuse og smalle veje, har I få minutter til opfyldelsen af alle hverdagens behov. I får kort til indkøb, skole, daginstitution og foreningsliv samt til et busstoppested, så I hurtigt kan komme ind til Brønderslevs bymidte. I denne fine købstad er der rig mulighed for et cafébesøg eller en shoppingdag – og der er desuden blot 25 minutter i tog til Aalborg fra Brønderslev St.
Boligens areal: 130m2
Værelser: 4
Grundareal: 800m2
Ejerudgift pr. måned: 1.383kr.
Klar til at få et nærmere kig? Book en fremvisning lige her.
