Oplev en harmonisk etplansvilla på 144 m² i hjertet af Nordbyen, perfekt til både børnefamilien og førstegangskøbere. Denne velholdte ejendom har 4 værelser, 2 badeværelser og et splinternyt tag fra 2024, alt sammen beliggende på en charmerende 691 m² grund. Lyst og funktionelt indrettet, med skønne udendørsområder til leg og afslapning. Nu til salg hos Nybolig Brønderslev.
Adresse: Markedsvej 29 9700 Brønderslev
Pris: 1.095.000
Velkommen til denne etplansvilla på 144 m² i Nordbyen, hvor I får en gennemtænkt planløsning og et velholdt fundament. Boligen byder på 4 værelser og 2 badeværelser, hvilket giver god plads til både børnefamilien og de pladskrævende interesser. Med et nyt tagpaptag fra 2024 er en væsentlig vedligeholdelsesopgave allerede løst. Huset ligger på en 691 m² grund, der kombinerer privatliv med en nem adgang til hverdagens faciliteter, hvilket gør det til et stærkt match for førstegangskøbere, der ønsker at sætte eget præg.
Indretningen er præget af en funktionel opdeling, skabt ved en tilbygning i 1976. Dette giver mulighed for en naturlig adskillelse mellem forældre- og børneafdeling, hvilket skaber ro og privatliv i hverdagen. Opholdsrummene er badet i naturligt lys, og de klassiske materialevalg, som det flotte parketgulv i stuen og de varme trælofter, danner en tidløs base. Køkkenet er rummeligt med plads til en spiseplads, hvor morgenkaffen kan nydes, mens de brede vinduespartier i stuen inviterer haven helt indenfor og binder inde- og udemiljøet sammen.
Udendørs venter en have, der er anlagt med fokus på udeliv og afslapning. Den flisebelagte terrasse fungerer som et oplagt samlingspunkt i sommerhalvåret, hvor I kan sidde ugeneret bag den tætte beplantning. Haven rummer desuden et drivhus, der giver mulighed for egne dyrkningsprojekter, mens den store plæne er ideel til leg og aktiviteter. Den tilhørende carport sikrer, at bilen holder tørt, og der er rigeligt med plads til både redskaber og hobbyudstyr i de disponible rum, som understøtter en aktiv livsstil.
Placeringen i Nordbyen er prioriteret højt af børnefamilier på grund af den korte afstand til hverdagens vigtige destinationer. I har under 500 meter til Brønderslevhallen, hvilket gør det nemt at få sport og bevægelse ind i kalenderen, mens vuggestuen Hedelundsgade ligger blot 700 meter væk. Skolevejen til Skolegades Skole klares hurtigt over en distance på 1,3 km, og når arbejdet kalder, er der nem adgang til både busstoppested ved Brønderslev Sygehus og togstationen, der ligger ca. 1,3 km fra hoveddøren. Nærområdet byder på en rolig atmosfære, hvor hverdagen hænger sammen. Kontakt os, hvis du gerne vil høre mere om huset eller evt. booke en fremvisning
Boligens areal: 144m2
Værelser: 5
Grundareal: 691m2
Ejerudgift pr. måned: 1.459kr.
Vil I tage et kig på boligen? Book en fremvisning direkte her.
Man - Tors: 09.00 - 16.00
Fredag: 09.00 - 15.00
Lør - Søn: Efter aftale
